装配式装修的发展，对定制行业是蜜糖还是砒霜？

装配式装修作为一条全新的赛道，近年来发展的如火如荼。据前瞻产业研究院预测，2025年我国的新开工装配式建筑面积在10.54亿平方米左右，建筑规模将达到两万亿元。

资本看好“拼乐高”，装配式优势渐显

与传统装修的区别在于，装配式装修是将内装中的顶、墙、地面基层及面层所需部品，及施工中所需的组装部件，包括架空地面、集成吊顶、装配式隔墙、集成厨房、集成卫生间、模块家具等，全部在工厂提前预制完成，再将成品运输至装修现场，最后工人按标准用干式工作法组装完成。

(图片来源：德维尔全屋定制官网，侵删)

简单来讲，作业方式由工地延伸至工厂，现浇施工演变为总体装配，就像“拼乐高”一样完成装修，更多倚靠的是全产业链协作管理。

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△吊杆施工、主龙骨施工、吊顶板施工

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△门槛石施工、门窗套安装、灯具灯带条、风口安装

事实上，装配式装修确实在解决传统装修存在的弊端及痛点，其优势至少表现在三个方面。

一是效率高、工期短。传统装修从进场到施工完成，正常情况下需要120天左右，而装配式装修可以缩短到60天。

二是标准化生产。装配式装修的产品大部分是在工厂制作完成，统一型号规格以及设计标准，能够实现标准化生产。

三是成本低，性价比高。装配式装修能带来规模化生产，降低了生产及人力成本。

四是节能环保。装配式装修安装现场全部采用干法施工，不会造成二次污染，不易产生废料。

综合来说，装配式装修产业四大特点可以概括为设计标准化、制造工厂化、施工机械化、管理现代化。

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装配式内装BIM软件服务商秒象科技总经理申智勇表示，“装配式装修正在改写整个装修行业的逻辑，从本质上来说是手工作业到工业思维的一次产业升级，具备加快建筑业数字化的巨大意义。

“就像工业革命进程，如果不参与其中，未来必然没有一席之地。未来3-5年，随配套数字信息化工具的出现、新材料、新产品、新技术的迭代升级、智能制造生产线的完善，包括在前端各个领域的应用，很多中小装企都会被整合淘汰，也必然会诞生出一个千亿级的装配式企业。”

从改革硬装，到影响定制

亚马逊雨林一只蝴蝶翅膀偶尔振动,也许两周后就会引起美国得克萨斯州的一场龙卷风。这是美国洛伦兹的气象学家在解释空气系统理论时提出的“蝴蝶效应”。在家装家居这个协同度极高的行业，每个独立领域的变革也将影响关联行业的震荡。

秒象科技总经理申智勇坦言，“硬装施工的变化，肯定会波及到定制产品。举个简单例子，随着装配式的装修的广泛应用，未来消费者家里可能就是几根立柱、承重墙等，建筑结构都会发生变化，那么定制产品很有可能发展为墙柜一体化，不会如同现在贴着墙去做定制柜，而是从一开始的设计层面就要考虑柜体的应用，整个定制产品的设计、进场时间都可能前置。”

事实上，定制家居常提的整装赛道正是在验证申智勇的“预言”。

无论当下经营如何，都在体现定制家居在拥抱家装，整合硬装，梳理从前到后的产业链条的趋势。当然这一方面出于对前置流量、客户的需求考虑，另一方面也是龙头定制企业对于装配式装修趋势的一种预判。

毫无疑问，装配式装修这一蓝海赛道持续被资本市场看好，并不断投资加码，同时装配式装修已经扩展到从＊＊保障房到酒店，到医院学校、连锁商业空间，再到商品住宅等。

牵一发动全身，随着装配式装修的普及，未来定制家居企业也要求具备更前瞻的思维和联动，提前预判产业和市场的变化，做好企业自身对装配式装修的趋势跟进和应对，才能让企业在竞争中拥有更多筹码。